1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市堺区
31.6万円/㎡
前年比-22.4%
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アステージ堺II
大阪府堺市堺区大町東三丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩14分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,516万円
36.1万円/㎡
1,253
2,095
2,937
3,779
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,937万円
30.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アステージ堺II
2,390万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 69.66㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,390万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.66㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,290万円 | 36.0万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,390万円 | 37.6万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,490万円 | 39.2万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,490万円 | 39.2万円 | 8階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,690万円 | 38.6万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,850万円 | 26.6万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,780万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,980万円 | 28.4万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,180万円 | 31.3万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,150万円 | 39.1万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション堺 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅10分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/20 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅15分 | 2,198万円 | 36.2万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/20 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,498万円 | 31.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市堺区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は堺市堺区の平均と比較して8.5%割高です。
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南海本線 / 七道駅 徒歩 7分
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アグラード堺
大阪府堺市堺区神明町東一丁
南海本線 / 七道駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造
ライオンズマンション大仙公園
大阪府堺市堺区大仙中町
JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩 15分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造